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Objekt-Nr.:	KH-592
Ort / Region:	26736 Krummhörn-Hamswehrum
Objekt:	Landarbeiterhaus
Grundstück:	935 m²
Wohnfläche:	78 m²
Nutzfläche:	m²
Baujahr:	1955
Kaufpreis: *	85.000,--
Beschreibung:	Landarbeiterhaus mit großem Grundstück in wunderschöner Lage. Am Ende einer kleinen Straße liegt dieses Haus mit einzigartiger Sicht über die Felder bis zum ca. 1 km entfernten Seedeich. Absolut ruhig gelegen. Das Haus wird im Moment renoviert.
Sonstiges: Kunststoff-Fenster mit ISO-Verglasung. Velux-Fenster und Eingangstür ca. 1,5 Jahre alt. Junkers-Therme in Top Zustand. Schornstein für Kamin oder Ofen vorhanden. Sehr gepflegtes Grundstück mit neu angelegtem Rasen, einem Gartenhäuschen, Blumen- und Gemüsebeeten und Obstbäumen. Der Holzanbau (60 m²) ist vor ca. 2 Jahren fachmännisch errichtet worden und ideal als Wintergarten oder Partyraum nutzbar. Weiterhin ist ein ca. 15 m² großer Anbau als Werkstatt, Abstell- oder Hobbyraum vorhanden. Die Terrasse (14 m²) ist neu gepflastert und mit hochwertigem Sichtschutz umbaut. Die Zimmer sind sauber und zum Tapezieren vorbereitet. In den Wohnbereichen befindet sich ein sehr gut erhaltener Holzfußboden. Das Dach wurde 1987 komplett und die Elektrik im Nov. 2007 erneuert. Das Grundstück ist ein Pachtgrundstück (z.Zt. 73,00 Euro/Jahr)
Lage: Ortsrand Hamswehrum Zum Deich 1 Min. mit dem Fahrrad

* zzgl. 5,95% Maklercourtage incl. MwSt. Die Angaben wurden vom Eigentümer übernommen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Abweichungen übernehmen wir nicht. Bei direkten Vertragsverhandlungen mit dem Verkäufer sind Sie verpflichtet, darauf aufmerksam zu machen, dass wir Ihnen das Objekt nachgewiesen haben. Entsprechendes gilt auch, wenn Sie unser Angebot an Dritte weiter geben. Bei event. geplanten baulichen Veränderungen oder Nutzungsänderungen durch den Erwerber raten wir grundsätzlich zu einer Bauvoranfrage bei den zuständigen Behörden. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Zwischenverkauf vorbehalten.