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    Krummhörn
- Wirdum - Hinte - Norden - Aurich - Hesel» Emden -
Moormerland - Leer - Weener - Dollart |
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| Krummhörn
- Wirdum - Hinte - Norden - Aurich - Hesel» Emden -
Moormerland - Leer - Weener - Dollart |
| Objekt-Nr.: | EMD-578 Exposé anfordern >> |
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| Ort / Region: | 26721 Emden-Conrebbersweg | ||
| Objekt: | 2 Häuser: Wohnhaus und separates Ferienhaus in Top-Zustand | ||
| Grundstück: | 714 m² | ||
| Wohnfläche: | 124 m² + 84 m² | ||
| Nutzfläche: | 40 m² | ||
| Baujahr: | 1939 + 1982 | ||
| Kaufpreis: * |
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| Beschreibung: |
Eine Immobilie der besonderen Art. Auf dem Erbpachtgrundstück befinden sich zwei Häuser. | ||
| Aufteilung: Das Wohnhaus (Baujahr 1939) wurde laufend renoviert und modernisiert und befindet sich in einem Top-Zustand. EG: Flur/Diele, Küche mit Einbauküche, 2 Wohnzimmer, beheizter Wintergarten, überdachte Terrasse OG: Flur, 2 Schlafzimmer, Dusche/WC DG: ausgebauter Spitzboden Ferienhaus (Baujahr 1982) EG: Flur, Dusche/WC, Abstellraum, offene Küche mit angrenzender Essecke und Wohnraum, Wintergarten und Terrasse OG: Flur, 2 Schlafzimmer, WC | |||
| Sonstiges: Haus: Kunststoff-Fenster mit Iso-Verglasung, Rollläden im EG Gas-Zentralheizung von 2001 Einbauküche Carport Gartenhaus als Werkstatt Ferienhaus (****-Haus): Kunststoff-Fenster mit Iso-Verglasung Gas-Zentralheizung von 2006 elektrischer, autom. Sonnenschutz für Wintergarten Pkw-Stellplatz Das gesamte Inventar und Mobiliar ist Verhandlungssache. Die monatlichen Mieteinnahmen betragen ca. 1.000 Euro netto. Der Erbpacht-Grundstücksvertrag (z.Zt. ca. 55,00 Euro / Jahr) läuft bis 2016. Eine Verlängerung zu guten Konditionen ist möglich. | |||
| Lage: Ruhige Seitenstraße im Stadtteil Conrebbersweg. Gute Verbindung zur Stadtmitte usw. (Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe). | |||
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* zzgl. 5,95% Maklercourtage incl. MwSt. Die Angaben wurden vom Eigentümer übernommen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Abweichungen übernehmen wir nicht. Bei direkten Vertragsverhandlungen mit dem Verkäufer sind Sie verpflichtet, darauf aufmerksam zu machen, dass wir Ihnen das Objekt nachgewiesen haben. Entsprechendes gilt auch, wenn Sie unser Angebot an Dritte weiter geben. Bei event. geplanten baulichen Veränderungen oder Nutzungsänderungen durch den Erwerber raten wir grundsätzlich zu einer Bauvoranfrage bei den zuständigen Behörden. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Zwischenverkauf vorbehalten. |
